İstanbul Boğazı’nın yapılaşmasını düzenleyen Boğaziçi İmar Yasası’nda değişiklik için ilk adım atıldı.
İstanbul Boğazı Belediyeler Birliği, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’nda yapılacak değişiklik için Haziran 2014’te yapılan Boğaziçi İmar Planı Çalıştayı’nın ikinci toplantısını 9 – 10 Ocak tarihinde gerçekleştirdi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın himayesinde yapılan toplantıdan Boğaziçi İmar Planı Çalıştayı’ndan imar artışı çıktı. Boğaziçi Alanı`nda sahil şeridinde ve öngörünüm bölgesinde kalan alanda bina yükseklikleri artırılacak ve taban alanı genişletilecek.
Taksim’de bir otelde düzenlenen Çalıştay’a, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri, Beyoğlu Belediye Başkanı ve İstanbul Boğazı Belediyeler Birliği Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen, Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek, Beşiktaş Belediye Başkanı Murat Hazinedar ve Sarıyer Belediye Başkanı Şükrü Genç ile belediye meclis üyeleri ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi temsilcileri katıldı.
Çalıştay’da tarihsel, coğrafi, mimari ve manevi zenginlikleriyle, dünyanın en önemli bölgelerinden biri olan İstanbul Boğazı’nın imar durumu ele alındı. 1983’te çıkarılan 2960 sayılı kanunla, Boğaziçi’nde tarihi ve tescilli eserler dışında yapılaşma yasaklanmıştı. Boğaz görüntüsünün korunması amacıyla yapı yükseklikleri bazı yerlerde 2, bazı yerlerde ise 3 katı geçemiyordu. Yapılacak değişiklikle, yüksekliği 12,5 metre olan 4 katlı binalar 5 kata, yüksekliği 15,50 metre olan 5 katlı binalar 6 kata çıkarılabilecek.
Taban alanı kat sayısı olarak bilinen yapının arazi üzerinde yayılmasını sağlayan 0,15 oranı da 0,25’e yükseltilecek. Bir başka deyişle 1000 metrekare arsası olan bir kişi, 750 metrekaresini boş bırakıp geriye kalan 250 metrekarelik arsaya bina yapabilecek.
Yeni yapılaşmanın önünü açacak
Öte yandan, Boğaziçi yapılaşma sınırını belirleyen öngörünüm çizgisi de yeniden belirlenecek. Boğaz’dan bakıldığında siluete giren binaların konumuna göre öngörünüm şeridi çizilecek. Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanacak yeni düzenleme yapılaşma yasağı nedeniyle yenileme yapılamayan ve imara kapalı arsalar kısmi imara kavuşuyor. Boğaziçi ön görünümü ve geri görünümü etkileyecek bu düzenlemenin seçimden önce TBMM gündemine getirileceği öğrenildi.
Dönüşüm için istiyorlar
Boğaz’ı gören belediyelerin kentsel dönüşümdeki sıkıntıları aşmak için imar artışı istediğini belirten TMMOB Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Tayfun Kahraman, “Mevcut kriterlerle Boğaz hattı bugüne kadar korunabildi. Geri görünümde bazı projelerle gedikler açıldı ama buna rağmen ön görünüm korundu. Eğer kanun değiştirilir, ilave inşaat alanlarının önü açılırsa Boğaz’ı korumanın önünde hiçbir engel kalmaz ve kontrolsüz yapılaşma ortaya çıkar” dedi.
Haber Merkezi